大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产销售提成个税怎么申报的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产销售提成个税怎么申报的解答，让我们一起看看吧。
销售提成如何扣税? 根据《关于调整个人取得全年一次性奖金等计算征收个人所得税方法问题的通知》(国税发[2005]9号)规定： 二、“纳税人取得全年一次性奖金，单独作为一个月工资、薪金所得计算纳税，并按以下计税办法，由扣缴义务人发放时代扣代缴： (一)先将雇员当月内取得的全年一次性奖金，除以12个月，按其商数确定适用税率和速算扣除数。
不少初入职场的朋友都会遇到这样一个问题，自己实际发放工资与公司申报个税（扣除五险一金等）提报的工资之间有差距。这些差距除去我们经常说的税前税后工资外，也跟我们上一年的平均工资收入有关系（很多人不理解计算方式）。借此机会简单谈谈我的观察。
实际发放工资与公司提报的工资基数不符合一般有几个原因
现实生活中不少企业对于工资申报，尤其是那些需要给员工缴纳五险一金的企业提报工资都是有讲究的，企业性质不同申报的方法有不同。几点观察：
第一、民营企业或中小企业给员工申报工资基数都是按照最低标准来的，这样主要是为了减轻企业负担。大家需要明白一个道理，五险一金缴纳的比例占据了员工基数工资的20%左右，企业缴纳的比例占据了员工基数工资的30-36%左右。如果企业能够少给员工报点，那么自然企业付出的成本就低了很多。
第二、大型企业一般会严格按照劳动法的要求来缴纳五险一金和缴纳个税，计算方法是参考上一个年度的平均收入。比如：你2018年入职时基本工资是3000元，企业就按照3000元的基数进行上报并缴纳五险一金和个税等；但是第二年的时候的上报基数就是头一年的平均工资，以我所在的城市为例，每年6月30日之前要提报本年度的工资基数，比如：你2019年6月30日之前一年的平均收入为6000元，那么2019年7月份之后你的缴费基数就是按照6000元来进行缴纳的。这样7月份之后你实际拿到手的工资就会比之前少得多，如果2019年8月份你的实际收入只有5000元，那么你的实际到手收入就是：5000-5000*20%=4000元左右。
综上，当你在一个单位（缴纳五险一金并且按照法律规定缴纳）超过1年的情况下，你会发现一个问题，一旦本年度的某个月的收入水平低于去年平均收入，那么当月你的实际到手收入就低得多。大家需要理解的是，公司申报个税的工资基数是根据上一年的平均收入来计算的。各位觉得呢？原创不易，喜欢记得点赞、转评、关注，更多优质内容继续贡献中。
这个问题你可以看下自己的工资条。在工资条上我们有一个应发工资和一个实发工资。而实发工资是在扣除住房公积金、养老保险、失业保险、医疗保险、个人所得税等之后所得，这才是我们实际入卡工资。
像下面第一图中，实际工资=应发工资-养老保险-公积金-失业保险-医疗保险-企业年金-个人所得税-其他扣款既（4118.76-236.64-355-30-33.49-9.61-131.36-1=3321.66）
而我们的报税工资是应发工资，既第一图中的4118.76而不是实发工资3321.66
所以，你要看一下自己都有哪些缴费项目，看应发工资是不是5000，包括扣除各种款项之后是不是3500。
以前是按月交税，每个月到手工资一样，现在按年纳税，开始交税少，后面交税多。
年终奖还可以按之前除以12计算交税比例，2022年之后，也记入年收入合并计税了，会多交很多。小程序可以查，2019新个税计算
非请自来。
个人所得税申报有两种方式，如何选择才能更适合自己呢？什么意思？说的是个税代扣代缴还是自行申报这两种吗？这是有规定的，基本不用自行选择。
如何选择
以个人理解，问的是个代专项附加扣除的问题吧？按规定，个税专项附加扣除可以提供给单位抵扣或自己申报，由于各种原因，如何选择确实令好些人很纠结。
在实际工作中，有些人出于个人隐私的考虑，不愿意让单位知道自己个人更多情况，多数会选择自行申报。按现行个税计算规则，自行申报更适用于月工资较低甚至无须纳税的人员且有故事的人。
案例资料
具体如何选择？我们用数据来简单分析就容易多了。例如，老王税前工资7000元，五险一金1000元，可抵扣的专项附加扣除有1000元，不考虑其他因素。
单位扣除
如果老王将相关专项附加扣除提供给单位的话，应纳税所得额=7000-1000-5000-1000=0，每月都不用交个税，全年也就不用交个税。自己申报，每月由单位计算自己的个税，简单、方便、省事。
自行申报
如果自己申报的话，随便看一下，每月交个税30元，按规定他全年综合所得其实是无须交纳个税的，只能在次年汇算清缴时申请退税。申请退税需要提供相关资料，略显烦琐。
总结：
如果老王有很多小秘密，可能更倾向选择自己申报的。相信有好些人跟老王一样有很多小秘密的，呵呵！
新个税出来，许多人不知道怎么做，尤其是专项扣除一大堆，许多人没时间看，所以也不知道怎么操作，其实并不难，以下简单说明，希望可以帮助到大家。
简单说六项扣除就是：赡养老人、子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款及住房租金。
那么怎么申报?
分四步：1、收集信息：父母、子女、配偶身份证信息，首套住房贷款合同、租房合同等
2、实名注册: 手机下载个人所得税APP，完成实名注册。
3、提交信息：将收集的父母子女等信息填入个税APP，选择扣缴义务人，提 交就行了。没有扣缴义务人可以选择自主综合申报，然后提交。
4、申报： APP里填写了扣缴义务人的，就不用管了，由扣缴义务人申报，没 有扣缴义务人的，自行前往税务大厅申报，或在次年的3月1日至6 月30日前往税务大厅办理个人所得税汇算清缴。
到此，以上就是小编对于房产销售提成个税怎么申报的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产销售提成个税怎么申报的4点解答对大家有用。