大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2020房产交易税新政策的问题，于是小编就整理了5个相关介绍2020房产交易税新政策的解答，让我们一起看看吧。
在房屋买卖过程中，不可避免的就是缴纳税费，其中包含了契税、营业税、个人所得税等等。
1、契税：
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。
2、营业税：
营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，普通住房若是满2年可减免。
3、个人所得税：
个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。
4、印花税：
印花税是一个很古老的税种，现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税，房屋产权证印花税5元。
2020房产税征收标准从价或从租两种情况：
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)。
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入*税率(12%)。
房产税实行是需要前提条件，这个条件和城镇化及人口住房普及率有直接关系。房产税是新税种，那么就需要城镇化完成，农业现代化，房产税才有推出的可能性。
因为城镇化会有大量人员到城市工作、结婚、生子就会导致我们农业产量不高，农业产量不高会出现相当严重问题，那么就需要我们农业现代化。
然后就是人口居住达到80%以上，土地成本完全挤出后，政府需要资金运营，就会推出新型税种就是房产税。
所以2020年不会推出房产税，我们全面推开房产税可能要在10年以后。
2020年重庆房产税征收标准是19587元/平方米。2020年1月1日，重庆市住房和城乡建设委员会发布公告，按照《重庆市人民政府关于修订<重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法>和<重庆市个人住房房产税征收管理实施细则>的决定》(市人民政府令第311号)规定测算，2020年主城区个人新购高档住房是指成交建筑面积价格达到19587元/平方米及以上的住房。
赠与房产交易时，五年外房屋需要缴纳的费用：
1、契税：建面小于90方1% ，建面90-140方以上1.5%，二套3%
2、营业税：建面140方及以上(评估-原值)5.6%
3、个人所得税：1%
4、手续费：建面*6
1、印花税：按正常买卖成交报价计征，买卖双方各承担一半。交营业税及附加：房产证不到两年时刻过户，营业税不能享用优惠减免，需要按转让收入减去采购住所原价的差额征收营业税。
2、工本费：一本免费，每添加一本收10元。契税：由房产购房人交纳：自己采购按房产买卖额的1．5％交纳，单位采购按房产房产买卖额的3％交纳；非住所：按房产房产买卖额的3％交纳。
到此，以上就是小编对于2020房产交易税新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于2020房产交易税新政策的5点解答对大家有用。