大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易的几个价格区别的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易的几个价格区别的解答，让我们一起看看吧。
业主带身份证，房本去不动产登记中心调档查询，当场可以调取房屋所有历史交易记录，包括更名过户缴税等等，如果您缴税税票丢了，也可以调出来加盖公章的契税票复印件，以便以后交易使用。
我来说说我的个人观点，非喜勿喷哈。
根据我的买房经验，以及中介朋友们的实际网络操作，大部分网络上的房源信息都是或多或少包含有错误信息的，好一点的就是除了价格虚标以外其他都是真实的，差一点就是图片处理过，甚至压根儿就是个虚拟房源信息。相对来说贝壳以及贝壳自家的链家房源真实度会好一些，毕竟大部分发布信息的都是自己的经纪人，好管理，加上平台对发布虚假房源的处罚力度比较大（基本就是罚款），经纪人没那么大的动力去上虚假房源。
至于其他平台上为啥虚假房源多，主要原因有以下几点。
1平台监管能力有限，用户都不是自己的员工，不好管理，虚假房源的甄别难度也比较大。
2很多中介公司买的平台端口服务是要花钱的，出于成本考虑，就要求中介要尽量把套餐内的上新，刷新啥的都用完，都做真实房源太麻烦，就有人弄点虚假的凑数。
3回到中介发布信息的目的来看，无非是想吸引你去点击，点击了还能转化为来电，来电了最好能过来看房，那肯定是便宜又好看的房子吸引人呀，然后你懂的。
本人十年中介从业者。之前一直用安居客，后来加盟德佑，用的是贝壳。
安居客是向中介卖端口的网站，发布权在中介员工，买会员能呈现40-160套房源，具体发布什么房源安居客没法控制，房源的图片等基本的信息也没法控制，很难做到真实，因为真实的房源并不吸引人。比如有十个经纪人发布同一套房源，假如业主报盘100万，那会出现95-100之间不同的价格，作为客户自然愿意与报价95万的联系，发布95万的经纪人才有可能获得商机。吸引来客户后可以告知客户这套房子刚刚成交，再去推荐别的房子。
贝壳网是内外网相通，而且必须将房子的产权证和产权人的身份证提供给贝壳网且与经纪人签订委托协议才能在贝壳网上做展示。内网什么价同步外网什么价格，只要有任何的改动业主立马会收到一条短信，所以经纪人必须经过业主的同意方能改动价格，在一定程度上保证了真实性，当然也保证了房源的唯一性，在贝壳网上基本看不到同样的房子。
我亲身经历过通过在链家中介买二手房，很真实，签合同前就会告诉你所有会产生的费用。后期一分钱都不会额外收取。
另外，在链家可以看到同一套房子买卖过的次数，有价格，方便我们买家做对比和参考，不怕房主叫高价。
最后，中介虽然收2%佣金，看起来好像很多，但是有保障，出问题都有赔付。真被你碰上房子有问题，首付追不回的时候就是叫爹妈都不灵。
安居网网上看过，价格都偏低，实际去看房就说不是这个价，会被气死，感觉被玩弄！以上个人小小心得，希望能帮到你！
最近在看房子，看了不同网站，也找了不同公司中介带看房，真实体验，链接中介还是很负责的，另一家中介呵呵；这家中介带我看了套房子，报价210，当时个人感觉采光不太好，也没有小客厅，觉得有点贵，就说不考虑啦，结果第二天中介打电话说房东急着卖，价钱可以谈，我说那房子我出195(因为我在他们app上看的就是这个价)，超过我不考虑，结果人家说我可以给谈个1-2w，说我们出的太低，告诉我们不要去网上看价钱，要去中介问均价等等，说什么app都是吸引客户的，都是假的。那么我想说既然你们的app上的价钱都是假的，我再去你们的中介问均价，我怎么评判你给的均价是不是假的呢？唉，真实无语，还说又不是多贵的房子，她没必要欺骗我们，还说如果195能买到，她宁愿给我5w，还说如果我们不买这个房子，那这个区域的房我们都买不到的，唉，服务态度不敢恭维呀，后续她又给我们推荐了其他房源，真心不敢让她带看，害怕呀。分享出来亲身经历告诉未来买二手房的朋友们，避免入坑
到此，以上就是小编对于房产交易的几个价格区别的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易的几个价格区别的2点解答对大家有用。