大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司120的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产公司120的解答，让我们一起看看吧。
首先得看是买房需要贷款还是有其他地方需要用钱拿已有的房子抵押贷款？
买房的话，120万的总价，首付3成，也就是36万，那么需要贷款84万。84万可以纯商贷，也可以混合贷款或纯公积金贷款（需要满足公积金贷款要求，如缴费时长、贷款上限等）
如果是拿现有的房子抵押贷款的话，一般来说，可以贷到房子价值的百分之七十左右，也就是差不多84万左右。
希望对您有帮助。
1.如果你买的是新房，并且是第一次购买房子，属于商业贷款的类型，那么最低首付就是房价的百分之三十，也就是36万。由此可见，120万的房子能够贷款八+四万，而且必须在三十年之内还清。而影响贷款金额变化的主要因素就是不同的首付比例、不同的贷款年数、不同的贷款方式等等。
2.此外，不管你选择了商业贷款还是公积金贷款，首付的钱都是必不可少的，而剩下的钱才能够申请贷款。并且贷款必须具备购房合同和首付款凭证才能够实行。此外，需要注意的是:你的首付是不能使用公积金垫付的。
1.如果你买的是新房，并且是第一次购买房子，属于商业贷款的类型，那么最低首付就是房价的百分之三十，也就是36万。由此可见，120万的房子能够贷款八+四万，而且必须在三十年之内还清。而影响贷款金额变化的主要因素就是不同的首付比例、不同的贷款年数、不同的贷款方式等等。
2.此外，不管你选择了商业贷款还是公积金贷款，首付的钱都是必不可少的，而剩下的钱才能够申请贷款。并且贷款必须具备购房合同和首付款凭证才能够实行。此外，需要注意的是:你的首付是不能使用公积金垫付的。
二、房屋贷款要注意什么?
1.申请房贷要量力而行
许多业主在买房的时候都觉得贷款的额度越大越好，但其实事实并不是这样的。因为即使你获得了高额贷款日后也是要还的，并且要支付一定的利息。如果你贷款的时间越长，那么贷款的额度就越大，从而支付的贷款利息也会不断的增加，最终导致你的还款压力上升。
2.提供真实资料
一手房，首套房：1物业维修基金=房价*2-3% 2契税=房价*1.5% 3登记费80元
二手房，首套房：1契税=房价*1.5% 2个人所得税=房价*3% 3营业税税=房价*5.5%（原证不满2年需交，如已超过则不交） 4登记费80元
这道题里还缺少一个关键条件，就是你贷款的年限。
一般来说，首套房要求首付至少30%，因此120万的房子，需要首付36万，贷款84万。公积金贷款利率为3.25%，
假设贷30年，84万，那么代入房贷计算器可以算出，采取等额本息还款，每月需还3655.73元。采取等额本金，首月4608.33，之后每月递减6.32元。
需要注意，目前各地对公积金贷款额度都有一定限制，像西安夫妻双方限额60万，多余的可能要组合贷。
这个要看你后期选择偿还多少年，如果说是偿还20年，那么你每个月需要偿还的金额应该是在9000元上下，要是说选择偿还30年，那么每个月需要偿还的金额应该是在7000元上下。在申请贷款的时候，我们除了需要考虑到首付款的金额之外，还需要考虑到贷款的方式，因为不同的贷款方式它会影响到后期每个月需要偿还的金额，比如说公积金贷款，他每个月需要偿还的金额可能没有商业贷款每个月需要偿还的金额多。
到此，以上就是小编对于房产公司120的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司120的3点解答对大家有用。