大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产如何过户给子女的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产如何过户给子女的解答，让我们一起看看吧。
五种办法把房子过户给子女，第一种方法就是赠与的办法，可以经过办理赠与合同协议，然后进行公证，然后再进行过户，第二种方法就进行买卖交易过户，笫三种方法就是继承的方式，第四种方式置换的方式进行过户，第五种方法就是出售部份房产进行变更。
1、赠与过户。
赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。赠与的方式及费用，需要契税和公证费。五年以内的房产赠与过户，只缴纳总房款的2%的公证费和11.5%的契税，父母赠与子女房产免征营业税和个人所得税。
2、出让过户。
以出让的方式办理过户。出让的方式及费用主要费用有营业税、个人所得税、契税。如果房产满五年，免征营业税及个税，只需要缴纳契税和产权转移登记费；如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税。
3、房产继承。
房产继承需要满足以下条件：
一是被继承人去世，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为。
二是遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱。
三是继承人依法取得的遗产。
就目前的政策以及市场而言，房产过户给子女的方式有三种：
第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。
第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，再办理过户。
第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。
第一继承过户手续多，当时交税少，再次出售交太多。继承公证费和房屋评估是继承过户中两项最多的费用。
第二,，五年以內的房产，赠与逼买卖更省钱:评估价为500为的普通住房，需缴纳费用25万。
第三房产购买时直接写子女的名字，这样省事，也有隐患:。
房屋产权过户给子女需要进行以下步骤。
首先，去当地的不动产登记处，准备好自己的身份证、房屋产权证和子女的身份证以及关系证明；其次，填写过户申请表，需要注意填写正确的信息；最后，提交申请表并缴纳相关费用，等待审核和领取证书。
需要注意的是，在过户之前，需要考虑好税务问题，如缴纳过户税等。
因此，房屋产权过户给子女是一件比较复杂的事情，需要提前做好规划和准备。
1、当事人携带身份证、户口本和房产证到房屋管理机关申请过户，填写申请表；
2、房屋管理机关对申请人提交的申请进行审核查证；
3、房屋管理机构对审核通过的办理房产变更登记，发放房产证；通常父母将房屋过户给子女时，是通过赠与的方式办理的。
1、父母带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》、《父子关系证明》和子女带《身份证》、《户口簿》、《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户费用;
(1)公证费;按房价2%缴纳，
(2)评估费：按房价0.5%缴纳。
(3)契税;按房价3%缴纳
父母房子通过买卖过户给子女需要进行一系列的手续和程序。
首先需要父母将房屋过户给子女，这个过程需要办理相关的房地产证书、土地使用证、房产交易合同等文件。
然后需要进行缴税、公证、房屋证件等方面的手续，最后才能完成过户。
在办理这些手续时需要注意相关的法律法规和政策规定，同时要小心可能存在的诈骗和风险，建议在办理过程中咨询相关的专业人士和机构。
到此，以上就是小编对于房产如何过户给子女的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产如何过户给子女的3点解答对大家有用。