大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产赠与过户哪个费用高的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产赠与过户哪个费用高的解答，让我们一起看看吧。
房产继承过户费用：
1、继承公证费。按照评估价的2%或受益额的2%收取，低不低于200元。
2、房产评估费用
0.1%-5%不等。（按照你房产的价值来判断）
3、房产继承过户费用
100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税
法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
房产继承过户流程与所需资料比买卖过户、赠与过户更多更复杂，但是继承过户所需要的费用较少，基本上费用都是固定必须缴纳的。所以不存在省钱的方式。
是赠予划算并且省钱:
赠予只要交4%的契税，没有其他税费，但是以后卖的时候要交房屋总价20%的个人所得税，这是比较讨厌的，因为你接受赠予就意味着房子的取得成本为零，到时候再卖要按总价交个人所得税，现在过户买的话要交契税，面积90平米以下1%，90-144平米1.5%，144平米以上3%，二套房统一3%，房主要交个人所得税差价的20%（满五年唯一一套住房不用交），营业税144平米以上满五年差价的5。5%，不满五年全额的5.5%，144平米以下满五年不用交，不满五年全额的5.5%，这两种税是规定应该房主交的，如果他转嫁给你的话，就是你来交，根据房子情况你算一下税费，从目前角度来看，是赠予划算，从以后卖的角度看，是现在过户划算
根据国家对农村实施的一户一宅政策，一个户口本只能拥有一套房子的宅基地，如果你的户口本里有子女的名字，那么你可以去村里开具名字的变更证明，开好证明去所属的乡镇或者街道去办理更名手续，更名手续办好会给你子女名字的宅基地使用证和房屋产权证，办理更名是不用花钱的，所以不存在划算不划算的说法。
(一)继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。
按房产证未满五年算，过户税费约为83000元。过户税费具体如下：二手房税费约为房产报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
到此，以上就是小编对于房产赠与过户哪个费用高的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产赠与过户哪个费用高的4点解答对大家有用。