大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户给父亲和儿子的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产过户给父亲和儿子的解答，让我们一起看看吧。
需要父亲和配偶一起持有身份证，户口本，结婚证，儿子需要身份证，户口本，婚姻情况证明，以及房产证，契税证，土地证，双方一起到房管，办理过户，重办儿子一人名义房产证，额可以选择赠与，或是，买卖方式过户、父母把住房一半产权过户给儿子。
儿子的房产可以过户给父亲，从法律角度来说是正常的
但是过户的时候，双方都必须到场，你不到场，怎么履行过户手续呢？这个不可能有任何人可以代替你
因为房产算是大宗商品，价格比较昂贵，本人到场才是真实意愿的体现，从法律角度来看，也是必须要到场的，将来才不会产生废话
两种方式：一种是赠予，另一种买卖过户。利弊第一种：当下不用任何费用，后期出售会产生20%的所得税。第二种：当下交易会产生1%（根据儿子的房产数量和房屋的面积）的契税和1%的增值税。
种方式：一种是赠予，另一种买卖过户。利弊第一种：当下不用任何费用，后期出售会产生20%的所得税。第二种：当下交易会产生1%（根据儿子的房产数量和房屋的面积）的契税和1%的增值税。
此种类型属于产权转移登记中的赠与，申请登记时提供以下材料：
1、申请书；
2、申请人身份证明材料；
3、不动产权属证书；
4、赠与合同；
5、相关完税凭证。申请材料齐全后到不动产登记中心申请办理。
可通过二手房交易，或者房产赠予的方式办理房屋转移登记手续。具体方法如下：
1、房屋产权赠予办理房屋产权过户方法
父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明和子女带身份证、户口簿、婚姻证明一同到当地公证处办理《房屋产权赠予合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、房屋买卖办理房屋产权过户方法
父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证和子女带身份证、户口簿、婚姻证明一同到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
第一步：受赠人提交购房资质审核。
第二步：双方签订赠与协议。
第三步：双方到公证处做亲属公证（在一个户口本上不需要公正）。
第四步：双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记，直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。
1、签订转让、赠与或继承合同，父亲签字（共有房产需要父母双方签字）；
2、提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；
3、房产局给予回执单，缴纳税费；
4、交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。
将父亲的房产证过户给儿子需要经过以下手续：
1. 收集必要材料：您需要准备父亲和儿子的身份证件、房产证原件、户口本或户口迁移证明、亲属关系证明（父子关系证明）等相关文件。具体所需材料可能因地区和政策有所不同，您可以咨询当地房产管理部门获取准确信息。
2. 填写申请表格：您需要填写相关的过户申请表格，表明父亲将房产转让给儿子。
3. 缴纳费用：通常，过户房产需要支付一定的过户费用和税费，您需要向当地房产管理部门缴纳相应费用。
4. 提交申请材料：将准备好的申请材料和表格一并递交给所在地的房产管理部门。部门工作人员会对申请材料进行审核。
5. 等待审批和办理：房产管理部门会对申请进行审批。一旦申请获得批准，您可以按照部门要求进行办理。
6. 办理产权证书变更：一般情况下，待批准后，您需要前往房产管理部门领取新的产权证书，该证书上会显示新的产权人信息。
请注意，上述步骤仅为一般性指导，具体程序和要求可能因地区和相关政策的差异而有所不同。最好咨询当地的房产管理部门或相关专业人士以获取具体的指导和帮助。
到此，以上就是小编对于房产过户给父亲和儿子的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户给父亲和儿子的4点解答对大家有用。