大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于丧偶房产过户必须公证么的问题，于是小编就整理了4个相关介绍丧偶房产过户必须公证么的解答，让我们一起看看吧。
需要公证。
因为：房子的产权人去世不管多少年，继承人都要去公证处做公证。
继承人去公证处做遗产公证需要带上：
l）身份证原件，
2）户口本原件，
3）房产证的原件，
拿到遗产公证书后，去房产交易中心递交相关资料，按照规定支付契税和费用就完成过户更名了。
一方丧偶后，房产的过户需要进行一系列的手续和步骤。具体的过户流程和要求可能因国家和地区的法律规定而有所不同，以下是一般的过户步骤：
1. 确认权属证明：首先需要确认房产的所有权证明，如房产证、土地使用权证等。确保证明文件的完整和真实性。
2. 办理继承手续：如果丧偶方是房产的合法继承人，需要办理相应的继承手续。这通常涉及到办理继承认定、遗嘱认定或立案、继承人资格证明等。
3. 缴纳税费：根据当地的法规，可能需要缴纳过户税费。这通常是根据房产的市场价值计算的，具体税率和缴费方式可能因地区而异。
4. 过户手续：在确认继承权和缴纳相应税费后，可以开始办理房产过户手续。通常需要准备相关资料，如身份证明、继承证明、户口簿、婚姻状况证明等，并前往房产管理部门或相关机构办理过户手续。
1.
先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证。
2.
上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
丧偶的房产证如果要想过户，法律规定的是，因为房产是两人名字房产证，住房产权夫妻是一人一半的，其中一位死亡，他那一半产权在无遗嘱前提下，应由死者第一序列继承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分继承。
丧偶的房产证要想过户的话，需要有继承权三方一起到公证处办理放弃，并要需要签署放弃协议，得到公证书，这样你才能有过户权。
丧偶办理房产证过户流程如下：
1.办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
2.办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
（1）被继承人死亡证明;
（2）办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。
需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件） 契税完税凭证（原件）。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。房地产继承过户所需的费用办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：
1、继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。
2、房地产价值评估费用；根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元) 累进计费率‰100以下(含100) 5101以上至1000部分 2.51001以上至2000部分 1.52001以上至5000部分 0.85001以上至8000部分 0.48001以上至10000部分 0.210000以上部分 0.13、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
到此，以上就是小编对于丧偶房产过户必须公证么的问题就介绍到这了，希望介绍关于丧偶房产过户必须公证么的4点解答对大家有用。